2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
37.9万円/㎡
前年比-31.7%
新潟市中央区
71.5万円/㎡
前年比+28.6%
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アイコニックタワー新潟ステーション
新潟県新潟市中央区花園一丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩4分
2025年築 / 30階建 / 218戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
5,739万円
70.4万円/㎡
4,354
5,277
6,201
7,125
AI査定結果
推定相場価格
5,739万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,277万円〜6,201万円
64.7万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
アイコニックタワー新潟ステーション
5,980万円（73.3万円/㎡）/ 9階 / 81.55㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は72.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,980万円 | 73.3万円 | 9階 | 81.55㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2026/03/29 | 5,680万円 | 72.3万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/25 | 3,680万円 | 60.1万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/25 | 5,180万円 | 69.9万円 | 14階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 5,080万円 | 62.3万円 | 3階 | 81.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/25 | 4,680万円 | 71.7万円 | 4階 | 65.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/24 | 5,180万円 | 70.6万円 | 14階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 5,680万円 | 73.1万円 | 13階 | 77.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/19 | 4,280万円 | 70.8万円 | 12階 | 60.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/19 | 3,680万円 | 60.9万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/13 | 5,980万円 | 76.1万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/11 | 6,080万円 | 82.9万円 | 14階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 5,980万円 | 76.9万円 | 13階 | 77.75㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2026/02/06 | 5,080万円 | 62.9万円 | 3階 | 80.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/04 | 5,380万円 | 66.6万円 | 3階 | 80.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/04 | 9,300万円 | 101.5万円 | 28階 | 91.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 5,980万円 | 76.9万円 | 13階 | 77.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/16 | 5,100万円 | 65.6万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/04 | 6,300万円 | 81.0万円 | 13階 | 77.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/25 | 4,680万円 | 72.6万円 | 4階 | 64.43㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/07 | 5,480万円 | 67.9万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で31.7%下落、新潟市中央区では28.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は新潟市中央区の平均と比較して2.5%割高です。
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